La construcción de viviendas en los Urales puede reducir catastróficamente

08.05.2009 — Noticias

DISTRITO FEDERAL DE LOS URALES.

En el primer trimestre de 2009 en las regiones fue acabada la construcción de 786 mil metros cuadrados de la vivienda. En comparación con el mismo período del año pasado, los volúmenes disminuyeron en un 14%.

Región de Sverdlovsk, al construir 216 mil metros cuadrados, superó el índice del año pasado más que en 2,6%. Más de una tercia parte de la superficie construida (78 mil metros cuadrados) registró en su activo Ekaterimburgo. Poco menos, 72,8 mil metros cuadrados fueron construidos en todas las ciudades de la región de Kurgán. De este modo, los constructores de la región superáron resultado del período de enero a marzo de 2008 en el 34%.

En la región de Tiumén el volumen de la construcción disminuyó en un 5,1%. En el primer trimestre fueron construidos 259 mil metros cuadrados de la vivienda. Según lo han informado en el gobierno de la región, como la demanda de viviendas siugue existiendo a pesar de la crisis económica, la construcción de éstas estará terminada. La industria de construcción se apoya con los medios del presupuesto regional, comunica la agencia "RusBusinessNews".

En la región de Cheliábinsk en el primer trimestre están puestos en funcionamiento 179 mil metros cuadrados de la vivienda, lo que es en 36% inferior al índice del período de enero a marzo de 2008. El descenso más significante fue registrado en las regiones del norte del Distrito Federal de los Urales. En Yamal la construcción disminuió en un 44% - 7,6 mil metros cuadrados y en Yugra en 53,7% (51,9 mil metros cuadrados).

Los expertos de los Urales preven que en el segundo trimestre de 2009 los índices de construcción serán mucho peor en la segunda mitad del año, así como el Distrito Federal de los Urales y Rusia en general experimentarán una drástica caída en la construcción de viviendas. En particular, en la región de Sverdlovsk, debido a problemas de financiación desde el comienzo del año ya fue parada la construcción de 38 edificios residenciales con superficie total de 278 mil metros cuadrados.

La reducción del coste de construcción de la vivienda podrá servir de incesivo para volver al ritmo anterior de la construcción. En promedio desde el comienzo de la crisis su coste en la mayoría de las regiones de los Urales se redujo en un 12-15%. Sin embargo, siendo el coste real de 1 metro cuadrado de la vivienda en Ekaterimburgo cerca de 30 mil rublos, éste se vende en el mercado con el precio más caro de 50 mil rublos. En la región de Tiumén el precio del metro cuadrado en la nueva construcción es 40,7 mil rublos, en Yamal es 48,4 mil rublos y Yugra es 49,5 mil rublos.